В статье рассматривается международный опыт арендного жилья и возможности его внедрения в Казахстане. Анализируются причины низкой доли арендуемого жилья в стране, включая последствия приватизации и недостаток стимулирующих программ для населения с невысокими доходами. Основное внимание уделяется доходным домам и арендному жилью с последующим выкупом, как инструменту решения социальной проблемы и стабилизации рынка недвижимости. Приводится зарубежный опыт, где до 50% населения арендует жилье, что способствует снижению цен и повышению доступности жилья. Рассматривается законодательная база и примеры государственных программ, направленных на поддержку арендаторов и стимулирование строительства доступного жилья.